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Worauf muss man achten, wenn man in eine Ferienwohnung investiert?

14. Februar 2012 Keine Kommentare
Ferienhaus

Ferienhaus - flickr/thp5555

Viele Menschen verbringen ihren Urlaub gerne wo anders. Dabei ist vielen egal, wo sie hinfahren, Hauptsache sie kommen weg. Eine Investition in eine Ferienwohnung ist fĂĽr viele dabei sehr verlockend, da man so immer eine Wohnung zur VerfĂĽgung hat, die man nutzen kann, wenn man mal Urlaub hat, oder einfach weg von zu Hause will. Es gibt jedoch einige Dinge, die man beachten sollte, wenn man sich eine Ferienwohnung kaufen will.

Man sollte auf keinen Fall wahllos irgendeine Ferienwohnung kaufen und alles gut überlegen. Zuerst sollte man damit anfangen, dass man langfristig denkt, denn es ist gar nicht so leicht mit dem Immobilien finden. Es ist definitiv nicht ratsam, sich die erstbeste Wohnung zu kaufen, die sich dort befindet, wo man jetzt gerade hin will. In einem Jahr kann die Sache schon wieder anders aussehen und man findet den Standort der Ferienwohnung nicht mehr schön. Deshalb sollte man sich im Vorfeld überlegen, wo man am besten die Wohnung kauft. Sie sollte sich dort befinden, wo man Jahr für Jahr gerne hinfährt und wo es einem immer wieder gefällt. Wenn man eine Wohnung findet, welche eine gute Lage hat und auch schön aussieht, ist dies sehr von Vorteil, denn sollte sie einem wirklich einmal nicht mehr gefallen, kann man solche Wohnungen, die schön anzusehen sind, sehr leicht wieder verkaufen. Oft verkauft man die Wohnung dann auch zu einem höheren Preis, als man sie selbst gekauft hat.

Was unbedingt auch vor dem Kauf gemacht werden sollte ist, dass man die Ferienwohnung besichtigt. Es passiert nicht selten, dass in Anzeigen Angaben gemacht werden, die nicht stimmen oder nur teilweise richtig sind. Man sollte sich immer selbst davon überzeugen, wie die Aussicht ist, oder wo sich die Wohnung genau befindet. Aber nicht nur die äußerlichen Sachen sind wichtig. Auch die Einrichtung sollte angesehen werden. So sollte unbedingt darauf geachtet werden, ob diese Inneneinrichtung überhaupt im Preis mit einberechnet wurde, oder ob man diese selber kaufen muss. Man sollte darauf achten, dass alles ordnungsgemäß funktioniert und nichts kaputt oder beschädigt ist. Eine beschädigte Wasserleitung kann zum Beispiel schwere Folgen haben.
Besonders das Bad und die sanitären Anlagen sollten auf Beschädigungen und Hygiene geprüft werden, denn Schimmelpilz setzt sich dort schnell an.