Immobilien Report

Niemand wird jünger – auch wenn man schon über 30-40 Jahre ohne Schwierigkeiten von Stockwerk zu Stockwerk laufen konnte. Irgendwann geht es nicht mehr. Oder ein Mensch mit gesundheitlichen oder körperlichen Einschränkungen, der mit eigener Kraft nicht regelmäßig von oben nach unten und von unten nach oben laufen kann. Eine Person mit bloßer Muskelkraft zu befördern ist auf Dauer kaum möglich. Und auch nicht jede Person hat das Glück menschliche Hilfe im eigenen Haus zu haben.

Um das Hindernis Treppe zu bewältigen gibt es die praktische Möglichkeit sich einen Treppenlift einbauen zu lassen. So ein Lift kann an jede Art von Treppe angepasst werden, er über ein spezielles Schienensystem läuft ein Lift parallel zum Geländer nach oben beziehungsweise nach unten. Das bedeutet, dass man ohne Hilfe einer anderen Person völlig alleine hinauf und wieder herunter kann. Diese Möglichkeit ist sehr praktisch und auch finanziell fair. Senioren und Gehbehinderte sollten sich über diese Art der Erleichterung Gedanken machen.
Vorteile sind die neue Mobilität, die geschafft wird, die Verminderung des Risikos eines Sturzes, es wird keine Hilfe von anderen Menschen mehr benötigt, einfache und sichere Handhabung.

Treppenlifte sind eine sehr zeitaufwändige Anschaffung, denn der Kauf sollte gut geplant werden. Es gibt viele verschiedene Ausführungen und Modelle. Der Sitzlift ist die gängigste Form eines Treppenlifts und meist auch recht günstig. Für Rollstuhlfahrer ist der Plattformlift am besten geeignet. Per Knopfdruck lässt sich die Plattform steuern, auf der dann der Rollstuhl befördert wird. Die Treppenraupe ist ein Trägersystem, auf dem der Rollstuhl auf zwei Laufbändern fixiert wird und ein Abrutschen verhindert wird. Es gibt auch die Möglichkeit gebrauchte Lifte zu kaufen oder Lifte zu mieten. Die Preisspanne bei Treppenliften liegt je nach System zwischen 4.000 und 15.000 Euro. Um beim Kauf nicht auf schwarze Scharfe reinzufallen, gibt es Richtwerte um einen solchen Fall zu vermeiden.

Das Büro Daheim kann viele Vorteile schaffen, ob nun beruflich oder privat. Ausschlaggebend ist vor allem die räumliche Wohnsituation.
Wie im Büro auf der Arbeit, ist auch Zuhause eine grundlegende organisierte und geführte Ablage von äußerster Wichtigkeit und bedeutet gutes Talent für ein effektives Ablagesystem.

Was viele sich als einfach vorstellen, bedeutet in Wahrheit viel Mühe und Organisationstalent.
Oft wird die Ablage als großes Übel bezeichnet, welche erst bearbeitet wird, wenn es wirklich sein muss. Das führt allerdings schnell zur grundlegenden Verzweiflung und kostet am Ende mehr Zeit und Mühe an wie unbedingt nötig. Deshalb gilt, je geringer die Ablage, desto besser!

Überblick und Organisation
Zunächst sollte man sich einen Überblick über seine Ablage verschaffen. Was wird zur Ablage und was kann man reduzieren.
In unserer heutigen Zeit der elektronischen Möglichkeiten, lassen sich Informationen und Briefe auch schnell und ohne viel Papier per Email versenden. Ein Terminkalender auf dem Computer kann sehr nützlich sein um sich wichtige Termine zu speichern oder sich sogar einen Arbeitsplan zu erstellen. Das Sortieren nach Datum ist dabei besonders wichtig und ist ein wichtiger Punkt in der Organisation.

Nichts funktioniert ohne Ablagefächer
Ablagefächer oder eine vernünftige Hängeregistratur sollten in jedem Büro vorhanden sein. Sie dienen für den schnellen Überblick, nehmen wenig Platz ein und sind individuell nutzbar. So kann man z. B. seine Themenbereiche wie Schriftverkehr, Eingangs- oder Ausgangsrechnungen etc. ein jeweiliges Fach zu ordnen und verschafft sich somit einen schnellen Zugriff der zu bearbeitenden Unterlagen.

Nur leider nützt all der Fleiß einer peniblen Ordnung herzlich wenig, wenn die Ablage nicht in regelmäßigen Abständen abgearbeitet wird. Es wäre demnach ratsam sich einen festen Termin zu setzen, der in überschaubaren Abständen stattfindet.

Fazit ist, Ordnung kann bei guter Führung sogar Spaß machen. Und wer das nicht glauben möchte, dem sei gesagt:
„Viel Organisationstalent braucht man nicht, nur das Wissen der Organisation ist ausschlaggebend!“

Wer eine eigene Heizungsanlage betreibt muss diese laut Energieeinsparverordnung auch warten lassen. Zu dieser Pflicht gehört auch die Reinigung des Heizkessels. Die Neue Verbraucherzentrale in Mecklenburg-Vorpommern rät Betreibern dazu, die Anlage einmal jährlich warten zu lassen, denn dies senke den Verbrauch spürbar.

Laut der Neuen Verbraucherzentrale bedeutet bereits eine Schicht von einem Millimeter, die sich im Heizkessel ablagert, einen um gut fünf Prozent höheren Brennstoffverbrauch. Daher spare das jährliche Warten der Anlage nicht nur Geld, sondern sei auch gut für die Umwelt.

Zudem weist man darauf hin, dass viele Betriebe auch Wartungsverträge anbieten. Dabei handle es sich normalerweise um eine unkomplizierte Regelung. Jedoch sollten Verbraucher bereits im Vorfeld die Leistungen und Preise verschiedener Wartungsunternehmen vergleichen.

Mein Ziel ist es, ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen, in dem sich alle Mitarbeiter rundum wohl fühlen. Aus persönlicher Erfahrung weiß ich, wie wichtig die Arbeitsatmosphäre für den Unternehmenserfolg ist“, sagt Lars Grebenstein (36), Inhaber des Unternehmens GREBENSTEIN – Mensch und Immobilie im Einklang (www.muiie.de). Mit seinem erfahrenen Team entwickelt er kostenbewusste und nachhaltige Konzepte für die Bewirtschaftung gewerblich genutzter Immobilien, die sich von der Konkurrenz deutlich abheben.

Alles klappt einwandfrei. Die Technik funktioniert, auftretende Störungen werden rasch behoben, alle Räume sind sauber und das Essen schmeckt. So stellt man sich das ideale Arbeitsumfeld vor. Lars Grebenstein hat es sich mit seinem Unternehmen zur Aufgabe gemacht, genau diese Bedingungen zu schaffen. Als langjähriger Facility Manager bei den erfolgreichen Internetunternehmen Ebay, PayPal und mobile.de holte sich Grebenstein das Rüstzeug für sein Geschäftsmodell, zu dessen wesentlichen Bestandteilen die Kommunikation mit dem Auftraggeber, das Einbeziehen der Mitarbeiterbedürfnisse sowie ökologische und ökonomische Ansätze gehören. „Das Unternehmen, die Immobilie und der Mitarbeiter sollen eine gut funktionierende Einheit bilden. Der Mensch ist bei meinen Planungen und Überlegungen immer im Blickfeld. Das unterscheidet mich von vielen Wettbewerbern“ so Grebenstein über die eigene Unternehmensphilosophie.

Die Produktpalette des Unternehmens GREBENSTEIN ist genau auf das Motto „Mensch und Immobilie im Einklang“ ausgelegt. Im Auftrag des Kunden übernimmt GREBENSTEIN von der Ausschreibung & Vergabe immobilienbezogener Dienstleistungen, über das Bauprojektmanagement, das baubegleitende Facility Management bis hin zur Organisations- und Prozessoptimierung die komplette Abwicklung eines Projekts. Sollten Standortwechsel, Firmenexpansionen oder innerbetriebliche Reorganisationen anstehen – auch hier erweist sich GREBENSTEIN als kompetenter Ansprechpartner in der Planung, Betreuung und Begleitung notwendiger Umzüge.

Wer soll sich angesprochen fühlen? Firmen, die Wert auf die Philosophie von GREBENSTEIN legen und Fachkräfte ungern ziehen lassen. Zahlreiche Unternehmen verfolgen bereits die angesprochenen Prinzipien, um Fachkräfte für sich und das eigene Arbeitsumfeld zu begeistern und einem möglichen Abgang von Mitarbeitern vorzubeugen.
Facility Management für eine erfolgreiche Zukunft – GREBENSTEIN macht ́s möglich.

Wohl jeder kennt es: bevor man in die neue Wohnung einziehen kann, gilt es erst einmal, sie heimisch zu machen. Der erste Schritt dorthin ist das Anstreichen der Wände in einer gewünschten Farbe. Damit die Renovierung aber nicht zum Albtraum wird, kann man einige kleine Vorbereitungen treffen.

Zunächst einmal ist wichtig, sich alle Malerutensilien im Vorfelde zu kaufen, damit man nicht während des Anstreichens eine böse Überraschung erlebt. Zu den Grundutensilien gehören Malerrollen, Pinsel und Abstreifgitter. Zur Vorbereitung sollte man dann noch Kreppband und Abdeckfolie parat halten, denn schließlich möchte man dem Boden (wenigstens in den meisten Fällen) keinen neuen Anstrich verpassen. Wichtig ist auch, Steckdosen und Fußbodenleisten gut abzukleben, damit man sich nicht die Mühe machen muss, sorgsam an jeder Ecke mit dem kleinsten Pinsel die Farbe aufzutragen.

Auch Kleidung ist wichtig! Auf keinen Fall sollte man das Lieblingsshirt, oder die neugekaufte teure Hose anziehen, denn, egal wie vorsichtig man auch streicht, Farbspritzer werden sich immer auch auf die Kleidung verirren. Hier also lieber auf alte, abgetragene Kleidung zurückgreifen. Das gleiche gilt natürlich auch für die Schuhe! Die neu-gekauften exklusiven Gabor Schuhe sind nicht unbedingt erste Wahl für eine Renovierung. So schön Schuhe auch sind, man sollte sich auch als Frau überlegen ob man hier nicht lieber auf die abgetragenen Sneaker ganz hinten im Schuhschrank zurückgreift.

Wer möchte, kann sich im Fachhandel auch eine Malerschürze kaufen, dies schützt auch die alte Kleidung vor unnötigen Farbspritzern. Auch eine Kopfbedeckung ist zu empfehlen, obgleich normaler Wandfarbe sich auch relativ problemlos aus den Haaren wieder auswaschen lässt.

So vorbereitet kann es dann losgehen, und das Streichen kann sogar anfangen Spass zu machen.